Het is niet eenvoudig om de prijs voor het verwijderen van asbest te geven al kunnen we wel richtprijzen geven per volledige verwijdering door een erkend asbestverwijderaar. Daarnaast vermelden we ook nog enkele prijzen van asbestverwijdering per vierkante meter.
Wat bepaald de prijs van asbest verwijderen?
Er zijn verschillende factoren die bijdragen tot de prijs van het verwijderen van asbest:
- vervoerskosten of voorrijkosten;
- asbestinventaris opstellen;
- hechtgebonden asbest of niet hechtgebonden asbest;
- werken; (op voorhand of per uur)
- verpakken van de asbest;
- afvoeren van de asbest;
- werkmateriaal;
- …
Vervoerskosten van een erkend asbestverwijderaar
In veel gevallen zal de asbestverwijderaar geen extra kosten aanrekenen voor zijn of haar vervoer/verplaatsingskosten al dient gezegd te worden dat deze sowieso verrekend worden.
Als de vervoerskosten afzonderlijk staan vermeld zullen deze ongeveer 50 cent per km zijn. In het totale plaatje van asbest verwijderen is dit geen grote kost tenzij er meerdere malen moet gereden worden. Dit kan zijn omdat de asbestverwijderaar verschillende dagen werkt of als er meerdere malen asbest moet afgevoerd worden.
Staat in de offerte niets vermeld van de vervoerskosten, kan je best vragen of deze inbegrepen zijn om niet voor verrassingen komen te staan. Krijg je een offerte waar staat totaalprijs kan het alsnog zijn dat de vervoerskosten niet inbegrepen zijn want deze vallen buiten de eigenlijke werken.
De prijs voor het opstellen van een asbestinventaris
Het opstellen van een asbestinventaris is een belangrijk onderdeel in het verwijderen van asbest. In de asbestinventaris wordt duidelijk vermeld waar men asbest in de woning kan vinden en wanneer de asbest zal geruimd worden maar ook van welk type dit asbest is.
De prijs van een asbestinventaris hangt af of deze inventaris plaatsvindt. Als de inventaris opgesteld wordt door middel van enkel visuele controle (niet destructieve asbestinventaris) mag je rekenen op een kost van 350 euro voor de volledige controle.
Praten we echter over een destructieve asbestinventaris dan zal de prijs voor de asbestinventaris al snel 750 euro of meer bedragen. Een destructieve asbestinventaris heb je enkel nodig bij grote renovaties, verbouwingen of slopen van de woning
Een asbestinventaris is ook nodig om het verplichte asbestattest te verkrijgen. Een niet-destructieve asbestinventaris is hierbij voldoende.
Hechtgebonden of niet-hechtgebonden asbest: de prijs van asbest verwijderen
Er is een groot verschil tussen het verwijderen van hechtgebonden asbest zoals asbestcement of asbestplaten en losgebonden asbest zoals asbestlijm, asbestisolatie of asbestkarton.
Hechtgebonden asbest zal veel minder asbestvezels vrijgeven bij voorzichtige verwijdering. Het verwijderen van de vaste asbest zal dus sneller en properder verlopen.
Ook het afvoeren van hechtgebonden asbest is goedkoper dan niet-hechtgebonden asbest.
Hoeveel kost asbest verwijderen aan werkuren?
Het belangrijkste punt in de berekening van een correcte prijs van asbestverwijdering is het uitrekenen van het aantal uren of dagen dat nodig zijn om het asbest te verwijderen en af te voeren.
Sommige erkende asbestverwijderaars maken een schatting aan de hand van hun ervaring en geven dus een totaalprijs. Andere verwijderaars zullen eerder per uur factureren.
Op zich is er geen enkele voorkeur beter of slechter: zowel een offerte per uur of een totaalofferte kunnen prima. Hoe groter de klus, hoe moeilijker als particulier om in te schatten hoeveel uur een asbestverwijderaar zal werken. Sommige klussen duren zelfs meerdere dagen zoals het verwijderen van asbest rioleringen die moeilijk toegankelijk zijn. Wij raden aan om steeds te kiezen voor een offerte met totaalprijs tenzij het gaat over een kleine hoeveelheid hechtgebonden asbest die je via oppervlakte (m²) kan uitrekenen.
Asbest verwijderen per uur kost ongeveer €50 tot €75 per uur (prijs zonder btw)
Daarnaast kan je ook steeds de prijs vragen per vierkante meter en dan weet je ook direct de totale prijs voor het verwijderen van asbest. Zo zullen de eerste vierkante meters natuurlijk het duurste zijn omdat hier ook de vervoerskosten en opstartkosten ingerekend zitten.
Hechtgebonden asbest verwijderen per vierkante meter kost €750 voor de eerste 10 vierkante meters. Daarna mag je rekenen op €10 per vierkante meter. Wil je nog geen offertes aanvragen maar eerder reeds een prijsinschatting kunnen maken dan gebruik je onderstaande formule:
€750 + (10€ x vierkante meters te verwijderen asbest) = prijs verwijderen asbest
Prijs voor het verpakken en afvoeren van asbest
Asbest mag je niet zomaar vervoeren in een aanhangwagen en afleveren aan een recyclagepark. Ook het afvoeren van asbestvezels moet ingerekend worden in de prijs voor asbestverwijdering.
Reken op een kostprijs van €25 per 100kg hechtgebonden asbest (verpakken en afvoer)
Voor niet-hechtgebonden asbest kan je niet rekenen op gewicht want soms gaat het over geweven asbestvezels zoals asbestkoord en deze wegen niets maar zijn uiterst gevaarlijk voor de gezondheid. Hier zal je dus vooral de verpakking betalen en dit is meestal €50 voor een asbestzak.
Totaalprijs voor het verwijderen van asbest door een erkend asbestverwijderaar
Als we bovenstaande puzzelstukjes samenleggen dan komen we aan een aardige som. Het verwijderen van asbestvezels is dus geen goedkope klus en dit komt omdat asbestvezels gevaarlijk zijn voor onze gezondheid. Kort gezegd: we moeten gif wegruimen dus moet een erkend asbestverwijderaar:
- veiligheidsvoorschriften volgen
- opleidingen volgen (elk jaar opnieuw)
- de nodige kennis hebben
- materiaal ter beschikking hebben
- alle machines grondig reinigen
- de woning asbestvrij achterlaten (grondige reiniging van omliggende grond en voorwerpen)
Als we dan toch een ruwe schatting moeten maken dan is deze als volgt:
- simpele asbestverwijdering (weinig hechtgebonden asbest zoals golfplaten of leien): €1.000.
- normale asbestverwijdering (hechtgebonden asbest zoals een volledig dak): €1.750.
- zware asbestverwijdering (slopen of verbouwen woning met hechtgebonden en niet-hechtgebonden asbest): €25.000 en meer.
Hoe kies je een erkend asbestverwijderaar: enkel de prijs?
Asbest verwijderen is een moeilijke klus die de nodige ervaring en kennis nodig heeft. Niet ieder bedrijf heeft deze know-how in huis of heeft het juiste materiaal in handen om de klus vlot en veilig te laten verlopen. Bij de keuze van een erkend asbestverwijderaar mag je dus zeker de prijs vergelijken maar let ook op vorige projecten en hoe asbest verwijderen past binnen het bedrijf.
Kies voor een asbestverwijderaar die het laatste jaar de nodige opleidingen gevolgd heeft of meerdere personen in dienst heeft met ervaring. Dit mag dus zeker en vast een aannemer zijn die een erkenning als asbestverwijderaar heeft. Ook verschillende dakwerkers hebben deze kennis in huis omdat ze op regelmatige basis met asbestleien geconfronteerd worden.